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中鑫公司 |
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鑫海物业管理有限公司是湛江市中鑫有限公司下属子公司，目前管理的项目是鑫海华庭，提供前期物业管理服务。公司是独立的法人机构，现有员工46人，共分为行政部、客服部、工程部、安管部及财务室5个管理部门。公司的宗旨是“经营业主，服务第一”。
1、 行政部
行政部是公司的综合管理部门，负责人事管理、人员招聘、离职、辞退及人员培训，文件、档案管理及来往公文处理，管理日常行政事务，协调和监督检查公司各部门工作，完成员工工资及各项福利、补贴的审核工作。
2、 财务室
负责对公司的经济业务进行核算；制定公司财务收支计划；实行财务监督；统筹和合理使用各类租金、管理费及其他经费；完成员工工资、福利的发放工作。
3、 工程部
负责公司所辖物业的全部公共设施管理、工程维修、弱电系统、强电系统、给排水系统等的运行、维修、检查、保养等工作，保证设备正常运转，并负责客服部转发业主关于工程方面的投诉处理，满足业主有关的服务要求。
4、 客服部
具有协调、沟通、公关和服务等职能，负责提供物业管理咨询、环境清洁、绿化管理、会所经营服务；受理业主的投诉、报修、办理来主的入伙、装修、及验收手续；承担公司与业主沟通的任务。
5、 安管部
负责小区的治安、防火、防盗、车场管理、消防管理及日常巡逻工作，维护小区的正常生活秩序，保护小区的设施设备及辖区业主的生命财产安全。 |
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